不動産投資

不動産投資

 50万円から始める資産運用【一口家主 iAsset】

一口50万円という少額からはじめられる資産運用として誕生したのが、株式会社「クレアスライフ」が運営する新しいカタチの資産運用サービス、「一口家主 iAsset」です。

これは、1口50万円で都心のマンション1室の共有持分を購入して、マンションのオーナーの一人になります。

そして、 購入した共有持分を「クレアスライフ」に「賃貸」することで、「クレアスライフ」から賃貸利益を受け取るという資産運用の方法です。

 運用期間は5年

5年後に「クレアスライフ」が共有持分を買い取ります。

事業開始2年後から中途解約が可能となります。

 高い元本の安全性

今まで、元本割れした実績はありません

事業終了時にマンションの価格が下がっても、値下がり率20%までであれば「優先劣後システム」により元本は影響を受けません

事業終了時にマンションの価格が上がった場合には、値上がり率1/2を元本に上乗せします。

 高い入居率で安定した収入

入居率99%を維持し続けており、元本の安定性と高利回りを支えています。

東京23区内でも人気の超一等地のため、土地価格の値下がりの心配が極めて少なく安心です。

 安定した高利回り

想定利回り2.13%です。 

「借上保証」があるため空室リクスはありません






  都内中古マンション投資【クレド】

東京に特化した不動産会社は数多くありますが、株式会社「クレド」は、「空室率が少ない」「資産価値が落ちない」「これからもニーズが見込める」ということから、「東京23区、築浅、ハイグレード」と、さらにターゲットを絞って、不動産投資の物件紹介やサポートをしております。

また、「駅から徒歩8分以内」「ハイグレード物件」など、独自の基準を持って紹介する物件を絞っています。

「現状の家賃設定」と、退室後の近隣相場の「妥当な賃料設定」の両方とを合わせて提示してくれますし、近隣相場家賃に加え、どれくらいの家賃なら借り手がつくかの妥当なラインを、データをもとに提案してくれます。

これによって、より正確な「収支モデル」を計算することができ、空き室リスクの軽減や、将来的な収益の最大化を目指すことができます。

それでも不安な人には、「サブリース契約」を行うことで、リスクをヘッジするサービスを行っています。

このように、取り扱い物件数自体は少ないものの、安定して収益が見込める長期的にリターンの高い物件を多く扱っていることが魅力の1つとなっております。

これによって、マンションを購入した人が長期的に保有して、収益をあげることが可能となります。

短期で収益を得たい、高利回りを期待する人には合わないかもしれませんが、リスクなく、長期的に資産形成をしたいという人には、良きパートナーとなってくれるでしょう。






  「ティー・フィック(株)」の【マンション経営】

ティー・フィック(株)では、東京都内23区の駅近物件のみを提供しているため、空室リスクがかなり軽減されるため、失敗が少なく安心・安全です。

 資金は少ないけれども、将来の不安に備えておきたい

 税金対策をしたい

 不動産投資をしたい

こんな方などにお勧めです。

マンション投資は頭金0円から始められるため、少ない自己資金からスタートできます。

また、ティー・フィック(株)でしか紹介できないオススメ物件も多数あり、提携ローンにより低金利での融資が可能です。

マンション経営に関して無料で相談ができ、その件数は、10,000件を突破しております。

サラリーマン公務員の人でマンション経営に興味がある人は、マンション経営無料レクチャーに参加してみるのはいかがでしょうか?

今なら、「マンション経営ノウハウブック&経営ガイド」をプレゼントしてくれます。




 

サイトマップ